Uitbouw laten maken? 5 fouten die je wilt vermijden (en hoe je het wél goed doet)

Een uitbouw is een geweldige manier om extra ruimte te creëren zonder te verhuizen. Maar een uitbouw is ook een bouwproject dat je niet dagelijks laat uitvoeren — en juist daarom zien wij bij Dekker Bouw dat er vaak cruciale fouten worden gemaakt. Fouten die tijd, geld en frustratie kosten. In deze blog lees je welke valkuilen je absoluut wilt vermijden én hoe je jouw uitbouwproject soepel en succesvol aanpakt.

Fout 1: Geen of te late vergunning aangevraagd

Veel mensen denken dat een uitbouw ‘gewoon mag’ — maar in de meeste gevallen is een omgevingsvergunning verplicht. Zonder vergunning kun je problemen krijgen met de gemeente of zelfs verplicht worden om de aanbouw weer af te breken.

✅ Zo voorkom je dit:
Laat vooraf altijd een check doen op het bestemmingsplan en laat een ervaren aannemer je begeleiden bij de aanvraag.

Fout 2: De goedkoopste aannemer kiezen

Een uitbouw lijkt op papier soms een simpel project, maar er komt veel bij kijken: fundering, aansluiting op bestaande muren en installaties, isolatie, afwerking, enzovoort. Te vaak kiezen mensen voor de laagste prijs — en dat leidt vaak tot gebreken, lekkages of onafgewerkte ruimtes.

✅ Zo voorkom je dit:
Kies voor een aannemer met bewezen ervaring in stenen aanbouwen en controleer eerdere projecten. Bij Dekker Bouw werken we met een vast team vakmensen en leveren we hoge kwaliteit met transparante afspraken.

Fout 3: Geen duidelijke afspraken over planning en budget

“Hij zou klaar zijn in 4 weken, maar het duurde 3 maanden.”
Zonder goede afspraken over doorlooptijd, meerwerk en communicatie kan een uitbouwproject uitlopen in een bron van frustratie.

✅ Zo voorkom je dit:
Werk met een gedetailleerde offerte én een heldere planning. Bij Dekker Bouw bespreken we alles vooraf zodat je weet waar je aan toe bent, inclusief buffer voor onvoorziene zaken.

Fout 4: Te weinig aandacht voor daglicht en indeling

Een uitbouw voegt ruimte toe — maar als die ruimte donker, kil of onpraktisch is ingedeeld, dan is de meerwaarde beperkt. Veel mensen vergeten lichtinval, looproutes of samenhang met de bestaande woning.

✅ Zo voorkom je dit:
Laat je begeleiden in het ontwerp door een expert. Denk aan een lichtstraat, schuifpui of grote ramen aan de tuinzijde. Wij denken altijd mee over hoe de ruimte écht prettig gaat aanvoelen.

Fout 5: Geen langetermijndoel voor ogen

Een uitbouw voor “meer ruimte” is te vaag. Wil je over 5 jaar een werkkamer, speelruimte of senior-proof gelijkvloers wonen? Zonder heldere toekomstvisie kun je keuzes maken waar je later spijt van hebt.

✅ Zo voorkom je dit:
Stel jezelf de vraag: hoe gebruik ik deze ruimte nu én over 10 jaar? Wij helpen klanten altijd bij het nadenken over toekomstbestendige oplossingen.

Waarom kiezen voor Dekker Bouw?

Bij Dekker Bouw combineren we ruim 20 jaar ervaring met persoonlijke begeleiding en vakmanschap. We bouwen niet zomaar een extra stuk woning, maar creëren leefruimte die past bij jouw wensen en levensstijl.

Wij bieden:

• Transparante offertes zonder verrassingen

• Vaste teams met opgeleide vakmensen

• Ervaren in stenen uitbouwen, ook op maat

• Begeleiding bij ontwerp, vergunning en uitvoering

Veelgestelde vragen over uitbouwen

Hoeveel kost een uitbouw gemiddeld?
Tussen de €30.000 en €80.000, afhankelijk van grootte, afwerking en fundering.

Hoelang duurt een uitbouw?
Gemiddeld 6 tot 12 weken. Dit is inclusief voorbereiding, bouw en afwerking.

Heb ik altijd een vergunning nodig?
Niet altijd, maar in de meeste gevallen wel. Wij controleren dit voor je.

Kan ik in huis blijven wonen tijdens de bouw?
Ja, meestal wel — al is er tijdelijk wat overlast door geluid en stof.

Conclusie

Een uitbouw is een slimme investering in ruimte, comfort en waarde. Maar het is ook een project waar je zorgvuldig mee om moet gaan. Door de veelgemaakte fouten te vermijden en te kiezen voor een betrouwbare partij als Dekker Bouw, voorkom je onaangename verrassingen en geniet je straks van een prachtige, goed doordachte uitbreiding van je woning.

Benieuwd wat er mogelijk is bij jouw woning? Vraag een vrijblijvende offerte aan of bekijk onze eerdere projecten voor inspiratie.